อยากซื้อบ้านมือสองต้องทำยังไง? ลองมาดูขั้นตอนซื้อบ้านมือสองกันแบบ Step by Step
.
1. สำรวจความพร้อมด้านการเงินตรวจสอบทรัพย์สิน ภาระหน้าที่ ค่าใช้จ่าย เงินเดือน ฯลฯ ประเมินตัวเองว่าพร้อมสำหรับการซื้อบ้านไหม ถ้ายังไม่พร้อมให้ลองวางแผนให้รอบคอบก่อน
2. มองหาบ้านมือสองที่ถูกใจเลือกบ้านมือสองที่ชอบ อาจจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ตึกแถว ฯลฯ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเรา
3. ติดต่อผู้ขายเพื่อขอดูบ้านผู้ขายมีได้หลายประเภท เช่น เจ้าของบ้านขายเอง มีตัวแทนขายให้ ซื้อจากธนาคารหรือกรมบังคับคดี ฯลฯ ติดต่อให้ถูกคนเพื่อความสะดวกในการพูดคุย
4. สำรวจบ้านสำรวจโครงสร้างหลัก (เสา คานต่างๆ) โครงสร้างระบบ (ท่อประปา สายไฟ) ว่าเรียบร้อยดีหรือไม่ นอกจากนั้นยังควรสำรวจสภาพแวดล้อมรอบๆ บ้าน รวมไปถึงเพื่อนบ้านด้วย
5. ตรวจสอบเอกสารต่างๆ โดยละเอียดควรขอตรวจสอบเอกสาร เช่น โฉนดที่ดิน ทะเบียนบ้าน ให้ละเอียดว่าเป็นของจริงและไม่ติดปัญหาใดๆ
6. ทำสัญญาซื้อขายเมื่อตกลงใจจะซื้อบ้านแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องตกลงราคาให้เรียบร้อย พูดคุยเรื่องค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่างๆ ระยะเวลาในการชำระเงิน และเงื่อนไขต่างๆ ให้ชัดเจนทั้งฝ่ายผู้ซื้อและผู้ขาย
7. เตรียมเอกสารขอสินเชื่อสำหรับกรณีต้องการกู้ โดยส่วนมากบ้านมือสองจะสามารถกู้ได้ประมาณ 80-90%
8. นัดโอนบ้านทำเรื่องโอนบ้านที่กรมที่ดิน เตรียมเป็นเจ้าของใหม่ของบ้านหลังนั้นได้เลย
9. ย้ายเข้าเข้าอยู่บ้านใหม่ ในที่สุดก็มีบ้านเป็นของตัวเองแล้วว
.
Chewa Renue ใส่ใจคุณภาพ
พร้อมให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อจากทีมงานมืออาชีพ
Comments
Post a Comment